Nos solutions d’AMO Bailleurs sociaux

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Par définition, les bailleurs sociaux gèrent un parc de logements conséquent et font face à des défis énergétiques majeurs : hausse des prix, rénovation thermique, optimisation des achats d’énergie … Or, pour pouvoir être en mesure de garantir des charges maîtrisées aux locataires et respecter les réglementations environnementales, les bailleurs sociaux doivent forcément adopter une stratégie énergétique performante, et cela sur le long-terme.

C’est justement là qu’intervient 8Energie, votre partenaire AMO dédié aux bailleurs sociaux. Nous vous accompagnons dans l’optimisation de vos contrats d’énergie, l’amélioration des performances énergétiques et l’accès aux aides financières pour l’ensemble de vos rénovations. Découvrez sans attendre nos solutions pour un parc immobilier plus économique et durable !

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Achat d’énergie : un enjeu crucial pour les bailleurs sociaux

Pourquoi l’achat d’énergie est stratégique pour un logement social ?

L’énergie représente un poste de dépense majeur pour les bailleurs sociaux, les coûts énergétiques ayant un impact direct sur les charges des locataires et même la viabilité financière des organismes HLM.

Dès lors, la meilleure manière de contrer la volatilité des prix du gaz et de l’électricité consiste à sécuriser ses contrats d’énergie en première priorité. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’un achat mal optimisé peut entraîner une augmentation des charges, une mauvaise maîtrise budgétaire mais également une importante insatisfaction des locataires.

Ce qu’il faut retenir, c’est qu'avec une bonne stratégie d’achat, les économies peuvent atteindre 15 à 30 % selon les contrats et les fournisseurs sélectionnés !

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Bailleurs sociaux : Comment sécuriser ses contrats d’énergie ?

Voici quelques conseils simples mais particulièrement efficaces pour sécuriser les contrats d’énergie de ses logements sociaux :

Bien choisir son fournisseur : Comparez les offres en fonction du volume de consommation et des conditions tarifaires spécifiques aux bailleurs sociaux ;
Négocier des contrats adaptés : N’hésitez pas à privilégier des contrats à tarification stable ou indexée pour vous adapter facilement aux variations du marché ;
Anticiper les hausses tarifaires : Un bon AMO analyse le marché pour ajuster la stratégie d’achat avant les fluctuations majeures ;

Optimiser la gestion des factures : Enfin, n’oubliez pas de vérifier la conformité des consommations qui vous sont facturées afin d’éviter les risques de surfacturation.

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“27% de réduction !”

"Grâce à Eight Énergie, nous avons réduit nos dépenses de 27 % en quelques semaines. Ils ont su négocier des tarifs fixes qui nous protègent des hausses, tout en simplifiant la gestion de nos contrats.”

Marc L.

Directeur Réseau

“Eviter les surcoûts”

“Avec Eight Énergie, nous avons sécurisé des prix compétitifs et aussi optimisé nos abonnements pour éviter les surcoûts inutiles. Des économies immédiates et une gestion plus sereine !"

Sophie M.

Responsable des opérations

“20,000€/an économisés”

"Nous n’avions jamais pris le temps de revoir nos contrats énergétiques… et pourtant, nous aurions dû ! Eight Énergie nous a permis d’économiser près de 20 000 € par an, sans effort de notre part.”

Dr. Claire Moreau

Directrice

“Gagner en compétitivité”

“Avec la hausse des prix de l’énergie, nos coûts de production devenaient incontrôlables. Eight Énergie a négocié nos contrats pour gagner en stabilité tarifaire et en compétitivité.”

Julien T.

Directeur Financier

“35% moins chère”

"Avec l’augmentation de l’électricité, nos marges étaient sous pression. Eight Énergie nous a trouvé une offre 35 % moins chère, sans que nous ayons à nous en occuper.”

David R.

Gérant

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Nous optimisons également vos coûts d’acheminement et de distribution en ajustant vos souscriptions : options adaptées, puissances souscrites et capacités journalières optimisées.

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Optimisez chaque détail de vos souscriptions

Puissances souscrites, capacités journalières et choix des options : nous optimisons vos souscriptions pour limiter les frais d’acheminement et de distribution, tout en exploitant les exonérations de taxes comme la CSPE et l’optimisation de la TICGN.

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L’énergie verte, au meilleur prix

Nous vous aidons à intégrer des solutions éco-responsables et profiter d’une énergie verte au meilleur prix.

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Rappel sur les principales aides pour rénover des logements sociaux

Pour choisir le meilleur AMO bailleurs sociaux suivant vos propres besoins, voici les principaux critères à rechercher :

MaPrimeRénov’ Copropriétés

Destinée aux logements collectifs, elle finance jusqu’à 25 % des travaux de rénovation énergétique, avec un plafond de 15 000 € par logement.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Ces aides financent une partie des travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ collectif)

Ce type de prêt permet pour sa part de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique sans intérêts.

La TVA réduite à 5,5 %

Applicable pour certains travaux d’amélioration énergétique comme l’isolation ou le remplacement de systèmes de chauffage.

Les subventions de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat)

Enfin, il s’agit ici d’une aide spécifique pour les rénovations lourdes des logements sociaux anciens. Tout l’intérêt d’un AMO spécialisé dans l’énergie est donc justement de pouvoir optimiser ces financements et structurer les projets de rénovation pour maximiser les gains financiers et énergétiques.

Comment choisir son bailleur social ?

Pour choisir le meilleur AMO bailleurs sociaux suivant vos propres besoins, voici les principaux critères à rechercher :

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Une expertise pointue sur le marché de l’énergie

Le bon AMO doit être capable d’analyser les tendances des prix, négocier avec les fournisseurs et sécuriser les contrats pour éviter toute exposition aux hausses tarifaires imprévues.

Une maîtrise des aides financières disponibles

Maximiser les subventions et dispositifs de financement est un élément clé pour réduire les coûts des travaux de rénovation énergétique.

Un accompagnement sur la durée

L’optimisation des charges énergétiques ne se fait pas qu’au moment de l’achat de l’énergie. Un bon AMO assure ainsi un véritable suivi des consommations, un contrôle des factures et des ajustements stratégiques en fonction de l’évolution du marché.

Une capacité à intégrer les énergies renouvelables

Enfin, il faut savoir que de plus en plus de bailleurs sociaux investissent dans l’autoconsommation solaire ou les réseaux de chaleur urbains. Vous l’aurez compris, un AMO performant saura facilement intégrer ces solutions dans la stratégie énergétique globale, alors ne

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Photo d'une rénovation d'appartement à Mulhouse

Une expertise reconnue du marché de l’énergie et du logement social

Nous avons déjà accompagné de nombreux bailleurs sociaux dans la réduction de leurs charges énergétiques, avec des résultats concrets : jusqu’à 30 % d’économies sur les contrats d’énergie et une optimisation des budgets de rénovation grâce aux aides financières disponibles !

Un accompagnement personnalisé et transparent

Contrairement aux solutions génériques populaires mais bien trop impersonnelles, nos équipes se chargent de mettre au point des stratégies sur-mesure réellement pensées pour vous et vos besoins, en tenant compte de différents facteurs clés tels que vos priorités financières, vos objectifs environnementaux ou encore les règlementations qui vous sont applicables.

Notre approche est ainsi 100 % transparente : nous ne sommes affiliés à aucun fournisseur, ce qui garantit une indépendance totale dans nos recommandations !

Des solutions adaptées aux évolutions réglementaires

Nous assurons une veille active sur les nouvelles obligations légales (Décret Tertiaire, Loi Climat, etc.) afin que votre parc de logements reste conforme et optimisé en matière énergétique.

Or, il ne faut pas oublier que l’optimisation énergétique des logements sociaux reste un enjeu phare si vous voulez réussir à maîtriser vos charges locatives. C’est d’autant plus le cas si votre objectif est d’entamer une transition vers un habitat plus durable.

En faisant appel à 8Energie, les bailleurs sociaux bénéficient d’un partenaire expert, indépendant et engagé pour réduire leurs coûts, optimiser leurs contrats et maximiser les financements disponibles.

Vous souhaitez en savoir plus sur nos solutions d’AMO pour bailleurs sociaux ? Contactez-nous dès aujourd’hui et faites de la gestion énergétique un levier de performance pour votre parc immobilier !

Une offre sur-mesure pour les bailleurs sociaux

Chez 8Energie, nous avons développé une offre complète et personnalisée venant répondre aux défis des bailleurs sociaux en matière d’énergie :

Audit et analyse énergétique : Identification des possibilités d’économies sur vos consommations et contrats existants ;
Optimisation des contrats d’énergie : Sécurisation des tarifs, ajustement des abonnements et mise en place de stratégies d’achat adaptées ;
Gestion des factures et suivi budgétaire : Détection des erreurs de facturation, ajustements des consommations et prévisions budgétaires précises ;
Accompagnement à la rénovation énergétique : Conseil sur les travaux les plus rentables, montage des dossiers d’aides et suivi des économies générées ;

Développement des énergies renouvelables : Intégration de solutions comme l’autoconsommation photovoltaïque ou les réseaux de chaleur urbains.

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FAQ

Foire aux questions

Si vous avez d’autres questions, contactez-nous par mail contact@8energie.com ou prenez rendez-vous sur notre site avec un conseiller.

Combien allons-nous pouvoir économiser grâce au courtage en énergie ?

Les économies dépendent surtout de la taille de votre collectivité et de votre profil de consommation. Nos clients du secteur public réalisent souvent des économies de 10 % à 30 % en moyenne, en fonction des optimisations possibles.

Avec quels fournisseurs d’énergie travaillez-vous ?

Nous collaborons avec un large éventail de fournisseurs reconnus, garantissant des solutions personnalisées à vos besoins et à votre budget.